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關於金桃園小區部分空房整體招租項目的招標公告


                   

                    
                    審核：黨委宣傳部
                    
                      編輯: 資源信息中心 

                      來源：後勤實業有限公司 

                    
                    
                      發布時間♐️：2023-12-13
                    
                    
                      點擊率：
                    
                


            

            

            


                  


海南高職院後勤實業有限公司（以下簡稱“招標人”）就金桃園小區部分空房整體招租項目組織招標。有關事項如下🎞：


一、項目概況


（一）項目名稱：金桃園小區部分空房整體招租項目


（二）物業地點🙇‍♂️：龍昆南路67號


（三）出租單位：海南高職院後勤實業有限公司


（四）物業地點🥉🦹🏻‍♂️：龍昆南路67號


（五）物業規模：長興大廈🥮、金桃園公寓樓


（六）可承租房屋：長興大廈9套、金桃園公寓樓29套，合計38套，面積5724.2平方米（詳見附件）🙅🏿‍♀️。


（七）承租範圍🧷：該項目承租範圍為38套空房屋整體出租，租賃用途為辦公或居住。


（八）停車場規模：地上停車位41個，無地下停車位。


（九）物業管理區內的其他設施


（十）租賃模式：該項目房屋產權歸本公司所有🏇🏿🤦🏽，承租方只享有租賃期間的經營權🧍🏻。


（十一）招標方式：公開招標


（十二）招租內容：詳見招標文件


（十三）標段劃分𓀚：不劃分


二、投標人資格條件


1.在中華人民共和國註冊的🚔🧑🏻‍🎤、具有獨立承擔民事責任能力的法人（提供營業執照副本復印件加蓋投標人公章）。


2.營業執照須具有物業管理、房屋出租資質。


3.業績要求：投標人自2020年1月1日至今👨‍👩‍👧‍👧，承租方具備相關小區管理經驗或者房屋改造租賃經驗🔨𓀃，提供相關租賃合同金額不少於80萬元1份業績證明（提供合同復印件）。


4.具有良好的商業信譽和健全的財務會計製度（提供2022年會計師事務所出具的財務審計報告或2023年至今任意三個月的財務報表（含資產負債表、利潤表）復印件並加蓋投標人公章）


5.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供2023年1月至今任意三個月納稅憑證和社會保障金繳費憑證復印件加蓋投標人公章♍️，投標人零報稅的，應提供由稅務部門蓋章的納稅申報表；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金並加蓋公章）；


6.參加政府采購活動近三年內，經營活動中沒有重大違法記錄和不良記錄的聲明（成立不足三年的從成立之日起計算）（提供聲明函加蓋投標人公章👩🏻‍🚒，格式自擬）；


7.未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人”🧚🏽、“重大稅收違法案件當事人”和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人(提供網站信息查詢結果網頁截圖並加蓋投標人公章。註7️⃣：因“信用中國-失信被執行人”查詢網址鏈接為“中國執行信息公開網”網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網。（http://zxgk.court.gov.cn）查詢為準)🕐，查詢日期截止投標之日前1個月。


8.繳納投標保證金：人民幣15000元整。


9.本項目不接受聯合體投標。


三、租賃限價：最低限價76.71萬元/年🥯，租賃方按照以下租金標準（含稅）支付租金（幣種為人民幣）🪴🧕🏼：租金76.71萬元/年（含房租🈲、物管🧃、養護⚇、電梯費），房屋押金6個月，起租後按季度付款🙈，租金按每3年遞增一次3%。


四、租賃期：10年


五🔐、投標報名時間及招標文件獲取


1、報名時間：自發布招標公告之日起5天❓，即2023年12月14日9:00至2023年12月18日18：00止👩‍👦‍👦。


2、本項目將於發布公告💆‍♀️，成功報名的投標人需要登錄“SRM供應商關系管理系統（https://srm.luoniushan.com）”網上獲取電子版招標文件。請投標人登錄系統後選擇“我的項目”查找本項目信息並獲取招標文件。（註：投標人須首先在“SRM供應商關系管理系統”註冊成為系統供應商才能進行相關采購業務操作）👩🏻‍🎤。


六☘️、開標時間及地點


1.開標時間👟：2023年12月29日9:00🧟‍♂️；


2.開標地點：海口市國興大道5號海南大廈農信樓10層1011室於SRM供應商管理系統進行開評標。


七、招標人聯系方式


名稱🚜🧑‍🧑‍🧒：海南高職院後勤實業有限公司


地址：海口市國興大道海南大廈農信樓11層1105室；


聯  系  人：蔣先生🉐，電話👂：18602731369


技術咨詢人：吳先生，電話：13648684379


八、註意事項


文中黑體外加下劃線的部分👧🏼，請投標人仔細閱讀。


本項目將於SRM供應商管理系統進行采購作業，請投標人報名成功後登錄以下鏈接https://srm.luoniushan.com註冊成為系統供應商（註冊相關資料要求🧔🏿：供應商承諾書👩‍👩‍👦、業績合同💆🏽‍♂️、營業執照）進行投標操作（供應商註冊成功後，SRM系統將單獨發送供應商賬號給投標人，請投標人及時修改初始登錄密碼）。





海南高職院後勤實業有限公司


2023年12月13日




              



              








            


            

          


      


      



   


   


























  
  
    
  
  

  
      

  
         

  
           
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